Keine amtliche Widmungsauskunft. Offene Daten der Länder, erklärt. Details
Flächenwidmungsplan St. Johann in Tirol (Tirol)
St. Johann in Tirol: 5.931 ha gewidmet in 1.330 Flächen. Am größten: Freiland § 41 (95 %), Wohngebiet § 38 (1) (2 %), Sonderfläche standortgebunden § 43 (1) a (1 %).
Grundstückspreis
1.430,0 €/m² Durchschnittspreis für Baugrundstücke (St. Johann in Tirol, 2025); Bezirk Kitzbühel: 789,4 €/m².
| Bauplatz | zum Durchschnittspreis |
|---|---|
| 500 m² | 715.000 € |
| 800 m² | 1.144.000 € |
Fläche × Durchschnittspreis, nur für Bauland. Quelle
Widmungen
| Widmung | ha | Anteil |
|---|---|---|
| Freiland § 41 | 5.612,5 | 94,6 % |
| Wohngebiet § 38 (1) | 114,2 | 1,9 % |
| Sonderfläche standortgebunden § 43 (1) a | 48,9 | 0,8 % |
| Gewerbe- u. Industriegebiet § 39 (1) | 22,3 | 0,4 % |
| Allgemeines Mischgebiet mit beschränkter Wohnnutzung § 40 (6) | 18,6 | 0,3 % |
| Allgemeines Mischgebiet § 40 (2) | 17,9 | 0,3 % |
| Kerngebiet § 40 (3) | 12,2 | 0,2 % |
| Sonderfläche Sportanlage § 50, Festlegung der Art der Sportanlage | 12,2 | 0,2 % |
| Gemischtes Wohngebiet § 38 (2) | 11,2 | 0,2 % |
| Sonderfläche Hofstelle § 44 [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 9,1 | 0,2 % |
| Tourismusgebiet § 40 (4) | 9,0 | 0,2 % |
| Sonderfläche für Widmungen mit Teilfestlegungen § 51, Festlegung verschiedener Verwendungszwecke der Teilflächen [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 7,6 | 0,1 % |
| Sonderfläche Einkaufszentrum § 49 | 7,2 | 0,1 % |
| Tourismusgebiet § 40 (4) mit beschränkter Wohnnutzung § 40 (6) | 4,1 | 0,1 % |
| Sonderfläche Hofstelle mit Erhöhung der zul. Wohnnutzfläche § 44 (2) oder sonstiger Sonderbestimmung, insb. gem. § 44 (11) [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 3,4 | 0,1 % |
| Landwirtschaftliches Mischgebiet § 40 (5) eingeschränkt auf landwirtschaftliche Gebäude § 40 (7) | 2,2 | 0,0 % |
| Sonderfläche sonstige land- oder forstwirtschaftliche Gebäude und Anlagen § 47, Festlegung Gebäudearten oder Nutzungen | 2,0 | 0,0 % |
| Sonderfläche Hofstelle mit gewerblicher Nebennutzung § 44 (8) [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 1,9 | 0,0 % |
| Sonderfläche Beherbergungsgroßbetrieb § 48 [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 1,7 | 0,0 % |
| Sonderfläche aus besonderen raumordnungsfachlichen Gründen § 43 (1) b | 1,6 | 0,0 % |
| Gewerbe- u. Industriegebiet mit Einschränkungen für betriebliche Nutzungen § 39 (2) | 1,4 | 0,0 % |
| Landwirtschaftliches Mischgebiet § 40 (5) | 1,2 | 0,0 % |
| Allgemeines Mischgebiet § 40 (2) mit eingeschränkter Baulandeignung § 37 (3,4,5) | 1,0 | 0,0 % |
| Allgemeines Mischgebiet mit beschränkter Wohnnutzung § 40 (6) mit eingeschränkter Baulandeignung § 37 (3,4,5) | 0,9 | 0,0 % |
| Sonderfläche Handelsbetrieb § 48a Festlegung von Betriebstyp und/oder Höchstausmaßen von Kundenflächen [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 0,8 | 0,0 % |
| Sonderfläche Beherbergungsgroßbetrieb § 48 Freizeitwohnsitze zugelassen § 13 (3) [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 0,8 | 0,0 % |
| Sonderfläche Tankstelle § 49b mit ergänzender sonstiger Nutzung [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 0,6 | 0,0 % |
| Gemischtes Wohngebiet § 38 (2) mit eingeschränkter Baulandeignung § 37 (3,4,5) | 0,6 | 0,0 % |
| Allgemeines Mischgebiet mit Einschränkungen für betriebliche Nutzungen § 40 (2) iVm § 39 (2) mit beschränkter Wohnnutzung § 40 (6) | 0,6 | 0,0 % |
| Vorbehaltsfläche für den Gemeinbedarf § 52, Festlegung des Verwendungszwecks | 0,6 | 0,0 % |
| Vorbehaltsfläche für den geförderten Wohnbau § 52a mit eingeschränkter Baulandeignung § 37 (3,4,5) od. sonstigen ergänzenden textlichen Festlegungen § 52a (3). | 0,5 | 0,0 % |
| Vorbehaltsfläche für den geförderten Wohnbau § 52a | 0,5 | 0,0 % |
| Vorbehaltsfläche für den geförderten Wohnbau § 52a mit eingeschränkter Baulandeignung § 37 (3,4,5) | 0,4 | 0,0 % |
| Kerngebiet § 40.3, Freizeitwohnsitze zugelassen § 13.2 | 0,2 | 0,0 % |
| Kerngebiet § 40 (3) mit beschränkter Wohnnutzung § 40 (6) | 0,2 | 0,0 % |
| Sonderfläche Hofstelle mit Objekten auf mehreren nicht zusammenhängenden Grundflächen § 44 (12) [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 0,2 | 0,0 % |
| Sonderfläche Austraghaus § 46 [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 0,1 | 0,0 % |
| Sonderfläche Austraghaus § 46 mit Nebennutzung nach § 47 oder Erhöhung der zul. Wohnnutzfläche [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 0,1 | 0,0 % |
| Wohngebiet § 38 (1) - Bauverbotsfläche § 35 (2) | 0,1 | 0,0 % |
Weitere Gemeinden im Bezirk
Aurach bei Kitzbühel, Brixen im Thale, Fieberbrunn, Going am Wilden Kaiser, Hochfilzen, Hopfgarten im Brixental
Tirol, Stand 2026-10-20. Alle Gemeinden