Keine amtliche Widmungsauskunft. Offene Daten der Länder, erklärt. Details
Flächenwidmungsplan Hochfilzen (Tirol)
Hochfilzen: 3.273 ha gewidmet in 199 Flächen. Am größten: Freiland § 41 (94 %), Sonderfläche standortgebunden § 43 (1) a (3 %), Gewerbe- u. Industriegebiet § 39 (1) (1 %).
Grundstückspreis
331,1 €/m² Durchschnittspreis für Baugrundstücke (Hochfilzen, 2025); Bezirk Kitzbühel: 789,4 €/m².
| Bauplatz | zum Durchschnittspreis |
|---|---|
| 500 m² | 165.550 € |
| 800 m² | 264.880 € |
Fläche × Durchschnittspreis, nur für Bauland. Quelle
Widmungen
| Widmung | ha | Anteil |
|---|---|---|
| Freiland § 41 | 3.080,6 | 94,1 % |
| Sonderfläche standortgebunden § 43 (1) a | 112,1 | 3,4 % |
| Gewerbe- u. Industriegebiet § 39 (1) | 24,9 | 0,8 % |
| Wohngebiet § 38 (1) | 23,9 | 0,7 % |
| Sonderfläche Sportanlage § 50, Festlegung der Art der Sportanlage | 8,4 | 0,3 % |
| Sonderfläche Hofstelle § 44 [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 4,5 | 0,1 % |
| Allgemeines Mischgebiet § 40 (2) | 3,1 | 0,1 % |
| Vorbehaltsfläche für den Gemeinbedarf § 52, Festlegung des Verwendungszwecks | 2,7 | 0,1 % |
| Sonderfläche aus besonderen raumordnungsfachlichen Gründen § 43 (1) b | 2,6 | 0,1 % |
| Sonderfläche für Widmungen mit Teilfestlegungen § 51, Festlegung verschiedener Verwendungszwecke der Teilflächen [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 2,0 | 0,1 % |
| Gemischtes Wohngebiet § 38 (2) | 1,8 | 0,1 % |
| Allgemeines Mischgebiet mit beschränkter Wohnnutzung § 40 (6) | 1,3 | 0,0 % |
| Sonderfläche Hofstelle mit Objekten auf mehreren nicht zusammenhängenden Grundflächen § 44 (12) [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 1,1 | 0,0 % |
| Sonderfläche Hofstelle mit Erhöhung der zul. Wohnnutzfläche § 44 (2) oder sonstiger Sonderbestimmung, insb. gem. § 44 (11) [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 1,0 | 0,0 % |
| Sonderfläche Hofstelle mit gewerblicher Nebennutzung § 44 (8) [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 0,8 | 0,0 % |
| Kerngebiet § 40 (3) | 0,8 | 0,0 % |
| Sonderfläche Handelsbetrieb § 48a Festlegung von Betriebstyp und/oder Höchstausmaßen von Kundenflächen [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 0,4 | 0,0 % |
| Tourismusgebiet § 40 (4) mit beschränkter Wohnnutzung § 40 (6) | 0,3 | 0,0 % |
| Sonderfläche sonstige land- oder forstwirtschaftliche Gebäude und Anlagen § 47, Festlegung Gebäudearten oder Nutzungen | 0,3 | 0,0 % |
| Tourismusgebiet § 40 (4) | 0,2 | 0,0 % |
| Vorbehaltsfläche für den geförderten Wohnbau § 52a | 0,2 | 0,0 % |
| Landwirtschaftliches Mischgebiet § 40 (5) | 0,0 | 0,0 % |
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