Keine amtliche Widmungsauskunft. Offene Daten der Länder, erklärt. Details
Flächenwidmungsplan Kössen (Tirol)
Kössen: 6.939 ha gewidmet in 811 Flächen. Am größten: Freiland § 41 (96 %), Sonderfläche Sportanlage § 50, Festlegung der Art der Sportanlage (1 %), Wohngebiet § 38 (1) (1 %).
Grundstückspreis
403,4 €/m² Durchschnittspreis für Baugrundstücke (Kössen, 2025); Bezirk Kitzbühel: 789,4 €/m².
| Bauplatz | zum Durchschnittspreis |
|---|---|
| 500 m² | 201.700 € |
| 800 m² | 322.720 € |
Fläche × Durchschnittspreis, nur für Bauland. Quelle
Widmungen
| Widmung | ha | Anteil |
|---|---|---|
| Freiland § 41 | 6.674,9 | 96,2 % |
| Sonderfläche Sportanlage § 50, Festlegung der Art der Sportanlage | 71,8 | 1,0 % |
| Wohngebiet § 38 (1) | 69,1 | 1,0 % |
| Sonderfläche standortgebunden § 43 (1) a | 41,9 | 0,6 % |
| Allgemeines Mischgebiet § 40 (2) | 16,7 | 0,2 % |
| Kerngebiet § 40 (3) | 10,3 | 0,1 % |
| Landwirtschaftliches Mischgebiet § 40 (5) | 7,0 | 0,1 % |
| Vorbehaltsfläche für den Gemeinbedarf § 52, Festlegung des Verwendungszwecks | 6,0 | 0,1 % |
| Sonderfläche Beherbergungsgroßbetrieb § 48 [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 5,7 | 0,1 % |
| Sonderfläche Hofstelle § 44 [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 5,2 | 0,1 % |
| Allgemeines Mischgebiet mit beschränkter Wohnnutzung § 40 (6) | 4,6 | 0,1 % |
| Tourismusgebiet § 40 (4) | 4,6 | 0,1 % |
| Sonderfläche Hofstelle mit Erhöhung der zul. Wohnnutzfläche § 44 (2) oder sonstiger Sonderbestimmung, insb. gem. § 44 (11) [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 4,2 | 0,1 % |
| Gemischtes Wohngebiet § 38 (2) | 3,1 | 0,0 % |
| Vorbehaltsfläche für den geförderten Wohnbau § 52a | 3,1 | 0,0 % |
| Sonderfläche sonstige land- oder forstwirtschaftliche Gebäude und Anlagen § 47, Festlegung Gebäudearten oder Nutzungen | 2,2 | 0,0 % |
| Sonderfläche Handelsbetrieb § 48a Festlegung von Betriebstyp und/oder Höchstausmaßen von Kundenflächen [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 1,6 | 0,0 % |
| Gewerbe- u. Industriegebiet mit Einschränkungen für betriebliche Nutzungen § 39 (2) | 1,0 | 0,0 % |
| Tourismusgebiet § 40 (4) mit beschränkter Wohnnutzung § 40 (6) | 1,0 | 0,0 % |
| Sonderfläche für Wirtschaftsgebäude zur landwirtschaftlichen Intensivtierhaltung § 45 | 0,7 | 0,0 % |
| Sonderfläche Einkaufszentrum § 49 | 0,7 | 0,0 % |
| Sonderfläche Hofstelle mit Objekten auf mehreren nicht zusammenhängenden Grundflächen § 44 (12) [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 0,6 | 0,0 % |
| Sonderfläche Hofstelle mit Erhöhung der zul. Wohnnutzfläche § 44 (2) oder sonstiger Sonderbestimmung, insb. gem. § 44 (11) [iVm. § 43 (7) aus bes. rofachl. Gründen] | 0,6 | 0,0 % |
| Sonderfläche Hofstelle mit gewerblicher Nebennutzung § 44 (8) [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 0,6 | 0,0 % |
| Allgemeines Mischgebiet mit beschränkter Wohnnutzung § 40 (6) und zeitlicher Befristung § 37a (1) | 0,5 | 0,0 % |
| Sonderfläche für Widmungen mit Teilfestlegungen § 51, Festlegung verschiedener Verwendungszwecke der Teilflächen [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 0,5 | 0,0 % |
| Allgemeines Mischgebiet mit Einschränkungen für betriebliche Nutzungen § 40 (2) iVm § 39 (2) mit beschränkter Wohnnutzung § 40 (6) | 0,4 | 0,0 % |
| Sonderfläche standortgebunden § 43 (1) a, in Verbindung mit Festlegung der Nebennutzung § 47 | 0,1 | 0,0 % |
| Sonderfläche aus besonderen raumordnungsfachlichen Gründen § 43 (1) b | 0,1 | 0,0 % |
| Sonderfläche Austraghaus § 46 mit Nebennutzung nach § 47 oder Erhöhung der zul. Wohnnutzfläche [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 0,1 | 0,0 % |
| Sonderfläche Austraghaus § 46 [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 0,1 | 0,0 % |
| Vorbehaltsfläche für den geförderten Wohnbau § 52a mit eingeschränkter Baulandeignung § 37 (3,4,5) od. sonstigen ergänzenden textlichen Festlegungen § 52a (3). | 0,0 | 0,0 % |
| Gewerbe- u. Industriegebiet § 39 (1) | 0,0 | 0,0 % |
Weitere Gemeinden im Bezirk
Aurach bei Kitzbühel, Brixen im Thale, Fieberbrunn, Going am Wilden Kaiser, Hochfilzen, Hopfgarten im Brixental
Tirol, Stand 2026-07-14. Alle Gemeinden