Keine amtliche Widmungsauskunft. Offene Daten der Länder, erklärt. Details
Flächenwidmungsplan Kitzbühel (Tirol)
Kitzbühel: 5.825 ha gewidmet in 804 Flächen. Am größten: Freiland § 41 (92 %), Wohngebiet § 38 (1) (3 %), Sonderfläche Sportanlage § 50, Festlegung der Art der Sportanlage (2 %).
Grundstückspreis
2.616,9 €/m² Durchschnittspreis für Baugrundstücke (Kitzbühel, 2025); Bezirk Kitzbühel: 789,4 €/m².
| Bauplatz | zum Durchschnittspreis |
|---|---|
| 500 m² | 1.308.450 € |
| 800 m² | 2.093.520 € |
Fläche × Durchschnittspreis, nur für Bauland. Quelle
Widmungen
| Widmung | ha | Anteil |
|---|---|---|
| Freiland § 41 | 5.363,2 | 92,1 % |
| Wohngebiet § 38 (1) | 191,5 | 3,3 % |
| Sonderfläche Sportanlage § 50, Festlegung der Art der Sportanlage | 101,9 | 1,8 % |
| Sonderfläche standortgebunden § 43 (1) a | 47,0 | 0,8 % |
| Allgemeines Mischgebiet § 40 (2) | 29,1 | 0,5 % |
| Gewerbe- u. Industriegebiet § 39 (1) | 16,5 | 0,3 % |
| Kerngebiet § 40 (3) | 12,6 | 0,2 % |
| Vorbehaltsfläche für den Gemeinbedarf § 52, Festlegung des Verwendungszwecks | 11,3 | 0,2 % |
| Sonderfläche Beherbergungsgroßbetrieb § 48 [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 9,2 | 0,2 % |
| Landwirtschaftliches Mischgebiet § 40 (5) | 9,2 | 0,2 % |
| Sonderfläche für Widmungen mit Teilfestlegungen § 51, Festlegung verschiedener Verwendungszwecke der Teilflächen [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 7,4 | 0,1 % |
| Sonderfläche aus besonderen raumordnungsfachlichen Gründen § 43 (1) b | 4,4 | 0,1 % |
| Sonderfläche Hofstelle mit Erhöhung der zul. Wohnnutzfläche § 44 (2) oder sonstiger Sonderbestimmung, insb. gem. § 44 (11) [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 3,3 | 0,1 % |
| Gemischtes Wohngebiet § 38 (2) | 3,1 | 0,1 % |
| Sonderfläche Einkaufszentrum § 49 | 2,3 | 0,0 % |
| Tourismusgebiet § 40 (4) | 2,3 | 0,0 % |
| Sonderfläche sonstige land- oder forstwirtschaftliche Gebäude und Anlagen § 47, Festlegung Gebäudearten oder Nutzungen | 2,1 | 0,0 % |
| Vorbehaltsfläche für den geförderten Wohnbau § 52a | 1,6 | 0,0 % |
| Sonderfläche Handelsbetrieb § 48a Festlegung von Betriebstyp und/oder Höchstausmaßen von Kundenflächen [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 1,6 | 0,0 % |
| Wohngebiet § 38 (1) mit zeitlicher Befristung § 37a (1) | 1,1 | 0,0 % |
| Sonderfläche Hofstelle § 44 [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 1,1 | 0,0 % |
| Allgemeines Mischgebiet mit Einschränkungen für betriebliche Nutzungen § 40 (2) iVm § 39 (2) | 0,7 | 0,0 % |
| Sonderfläche Hofstelle mit gewerblicher Nebennutzung § 44 (8) [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 0,7 | 0,0 % |
| Allgemeines Mischgebiet mit Einschränkungen für betriebliche Nutzungen § 40 (2) iVm § 39 (2) mit beschränkter Wohnnutzung § 40 (6) | 0,6 | 0,0 % |
| Allgemeines Mischgebiet mit beschränkter Wohnnutzung § 40 (6) | 0,6 | 0,0 % |
| Sonderfläche Austraghaus § 46 [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 0,3 | 0,0 % |
| Gemischtes Wohngebiet § 38 (2) mit eingeschränkter Baulandeignung § 37 (3,4,5) | 0,2 | 0,0 % |
| Landwirtschaftliches Mischgebiet mit Einschränkungen für betriebliche Nutzungen § 40 (5) iVm § 39 (2) | 0,2 | 0,0 % |
| Kerngebiet § 40 (3) mit beschränkter Wohnnutzung § 40 (6) | 0,1 | 0,0 % |
| Allgemeines Mischgebiet mit beschränkter Wohnnutzung § 40 (6) mit eingeschränkter Baulandeignung § 37 (3,4,5) | 0,1 | 0,0 % |
| Sonderfläche für Widmungen mit Teilfestlegungen § 51, Festlegung verschiedener Verwendungszwecke der Teilflächen [iVm. § 43 (7) standortgebunden] mit zeitlicher Befristung § gem. 37a (8), für alle Teilflächen gilt die Befristung der Grundwidmung (10 Jahre) | 0,1 | 0,0 % |
Weitere Gemeinden im Bezirk
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