Keine amtliche Widmungsauskunft. Offene Daten der Länder, erklärt. Details
Flächenwidmungsplan Wattens (Tirol)
Wattens: 1.089 ha gewidmet in 317 Flächen. Am größten: Freiland § 41 (81 %), Wohngebiet § 38 (1) (7 %), Gewerbe- u. Industriegebiet § 39 (1) (4 %).
Grundstückspreis
1.040,9 €/m² Durchschnittspreis für Baugrundstücke (Wattens, 2025); Bezirk Innsbruck-Land: 604,2 €/m².
| Bauplatz | zum Durchschnittspreis |
|---|---|
| 500 m² | 520.450 € |
| 800 m² | 832.720 € |
Fläche × Durchschnittspreis, nur für Bauland. Quelle
Widmungen
| Widmung | ha | Anteil |
|---|---|---|
| Freiland § 41 | 880,0 | 80,8 % |
| Wohngebiet § 38 (1) | 80,3 | 7,4 % |
| Gewerbe- u. Industriegebiet § 39 (1) | 48,7 | 4,5 % |
| Sonderfläche standortgebunden § 43 (1) a | 20,9 | 1,9 % |
| Kerngebiet § 40 (3) | 17,1 | 1,6 % |
| Gemischtes Wohngebiet § 38 (2) | 12,5 | 1,1 % |
| Vorbehaltsfläche für den Gemeinbedarf § 52, Festlegung des Verwendungszwecks | 8,3 | 0,8 % |
| Sonderfläche Sportanlage § 50, Festlegung der Art der Sportanlage | 3,9 | 0,4 % |
| Allgemeines Mischgebiet § 40 (2) | 3,6 | 0,3 % |
| Sonderfläche für Widmungen mit Teilfestlegungen § 51, Festlegung verschiedener Verwendungszwecke der Teilflächen [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 2,6 | 0,2 % |
| Allgemeines Mischgebiet mit beschränkter Wohnnutzung § 40 (6) | 2,5 | 0,2 % |
| Sonderfläche Hofstelle § 44 [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 2,0 | 0,2 % |
| Sonderfläche Hofstelle mit gewerblicher Nebennutzung § 44 (8) [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 1,6 | 0,1 % |
| Sonderfläche Einkaufszentrum § 49 | 1,5 | 0,1 % |
| Vorbehaltsfläche für den geförderten Wohnbau § 52a | 1,1 | 0,1 % |
| Sonderfläche sonstige land- oder forstwirtschaftliche Gebäude und Anlagen § 47, Festlegung Gebäudearten oder Nutzungen | 0,8 | 0,1 % |
| Gewerbe- u. Industriegebiet, Seveso-Betriebe zulässig § 39 (3) | 0,4 | 0,0 % |
| Sonderfläche Handelsbetrieb § 48a Festlegung von Betriebstyp und/oder Höchstausmaßen von Kundenflächen [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 0,4 | 0,0 % |
| Sonderfläche Hofstelle mit Objekten auf mehreren nicht zusammenhängenden Grundflächen § 44 (12) [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 0,4 | 0,0 % |
| Landwirtschaftliches Mischgebiet § 40 (5) | 0,1 | 0,0 % |
| Sonderfläche Austraghaus § 46 [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 0,0 | 0,0 % |
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