Keine amtliche Widmungsauskunft. Offene Daten der Länder, erklärt. Details
Flächenwidmungsplan Walchsee (Tirol)
Walchsee: 3.934 ha gewidmet in 270 Flächen. Am größten: Freiland § 41 (97 %), Wohngebiet § 38 (1) (1 %), Sonderfläche standortgebunden § 43 (1) a (1 %).
Grundstückspreis
344,9 €/m² Durchschnittspreis für Baugrundstücke (Walchsee, 2025); Bezirk Kufstein: 460,1 €/m².
| Bauplatz | zum Durchschnittspreis |
|---|---|
| 500 m² | 172.450 € |
| 800 m² | 275.920 € |
Fläche × Durchschnittspreis, nur für Bauland. Quelle
Widmungen
| Widmung | ha | Anteil |
|---|---|---|
| Freiland § 41 | 3.800,7 | 96,6 % |
| Wohngebiet § 38 (1) | 39,0 | 1,0 % |
| Sonderfläche standortgebunden § 43 (1) a | 30,0 | 0,8 % |
| Sonderfläche Sportanlage § 50, Festlegung der Art der Sportanlage | 21,9 | 0,6 % |
| Tourismusgebiet § 40 (4) | 12,0 | 0,3 % |
| Allgemeines Mischgebiet § 40 (2) | 5,8 | 0,1 % |
| Vorbehaltsfläche für den Gemeinbedarf § 52, Festlegung des Verwendungszwecks | 5,2 | 0,1 % |
| Landwirtschaftliches Mischgebiet § 40 (5) | 4,9 | 0,1 % |
| Sonderfläche für Widmungen mit Teilfestlegungen § 51, Festlegung verschiedener Verwendungszwecke der Teilflächen [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 4,4 | 0,1 % |
| Sonderfläche Hofstelle mit Erhöhung der zul. Wohnnutzfläche § 44 (2) oder sonstiger Sonderbestimmung, insb. gem. § 44 (11) [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 2,7 | 0,1 % |
| Sonderfläche sonstige land- oder forstwirtschaftliche Gebäude und Anlagen § 47, Festlegung Gebäudearten oder Nutzungen | 1,5 | 0,0 % |
| Sonderfläche Hofstelle § 44 [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 1,3 | 0,0 % |
| Gewerbe- u. Industriegebiet mit Einschränkungen für betriebliche Nutzungen § 39 (2) | 1,3 | 0,0 % |
| Allgemeines Mischgebiet mit beschränkter Wohnnutzung § 40 (6) | 1,3 | 0,0 % |
| Kerngebiet § 40 (3) | 0,9 | 0,0 % |
| Sonderfläche für Anlagen zur Aufbereitung mineralischer Rohstoffe § 50a, Festlegung der Art der Anlagen | 0,4 | 0,0 % |
| Landwirtschaftliches Mischgebiet § 40 (5) eingeschränkt auf landwirtschaftliche Gebäude § 40 (7) | 0,2 | 0,0 % |
| Sonderfläche Handelsbetrieb § 48a Festlegung von Betriebstyp und/oder Höchstausmaßen von Kundenflächen [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 0,1 | 0,0 % |
| Wohngebiet § 38 (1) mit zeitlicher Befristung § 37a (1) | 0,1 | 0,0 % |
| Sonderfläche Austraghaus § 46 mit Nebennutzung nach § 47 oder Erhöhung der zul. Wohnnutzfläche [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 0,1 | 0,0 % |
| Sonderfläche Austraghaus § 46 [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 0,0 | 0,0 % |
| Sonderfläche aus besonderen raumordnungsfachlichen Gründen § 43 (1) b | 0,0 | 0,0 % |
| Sonderfläche Solarenergieanlage § 43 (1) a standortgebunden | 0,0 | 0,0 % |
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