Keine amtliche Widmungsauskunft. Offene Daten der Länder, erklärt. Details
Flächenwidmungsplan Matrei am Brenner (Tirol)
Matrei am Brenner: 5.095 ha gewidmet in 374 Flächen. Am größten: Freiland § 41 (98 %), Wohngebiet § 38 (1) (1 %), Sonderfläche standortgebunden § 43 (1) a (0 %).
Grundstückspreis
327,2 €/m² Durchschnittspreis für Baugrundstücke (Matrei am Brenner, 2025); Bezirk Innsbruck-Land: 604,2 €/m².
| Bauplatz | zum Durchschnittspreis |
|---|---|
| 500 m² | 163.600 € |
| 800 m² | 261.760 € |
Fläche × Durchschnittspreis, nur für Bauland. Quelle
Widmungen
| Widmung | ha | Anteil |
|---|---|---|
| Freiland § 41 | 5.013,2 | 98,4 % |
| Wohngebiet § 38 (1) | 31,5 | 0,6 % |
| Sonderfläche standortgebunden § 43 (1) a | 16,7 | 0,3 % |
| Landwirtschaftliches Mischgebiet § 40 (5) | 11,9 | 0,2 % |
| Kerngebiet § 40 (3) | 5,4 | 0,1 % |
| Gewerbe- u. Industriegebiet mit Einschränkungen für betriebliche Nutzungen § 39 (2) | 3,4 | 0,1 % |
| Allgemeines Mischgebiet mit Einschränkungen für betriebliche Nutzungen § 40 (2) iVm § 39 (2) | 2,0 | 0,0 % |
| Sonderfläche sonstige land- oder forstwirtschaftliche Gebäude und Anlagen § 47, Festlegung Gebäudearten oder Nutzungen | 1,7 | 0,0 % |
| Sonderfläche für Widmungen mit Teilfestlegungen § 51, Festlegung verschiedener Verwendungszwecke der Teilflächen [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 1,5 | 0,0 % |
| Sonderfläche Hofstelle § 44 [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 1,5 | 0,0 % |
| Tourismusgebiet § 40 (4) | 1,2 | 0,0 % |
| Wohngebiet § 38 (1) mit eingeschränkter Baulandeignung § 37 (3,4,5) | 0,7 | 0,0 % |
| Sonderfläche Hofstelle mit gewerblicher Nebennutzung § 44 (8) [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 0,7 | 0,0 % |
| Gewerbe- u. Industriegebiet mit Einschränkungen für betriebliche Nutzungen § 39 (2) mit zeitlicher Befristung § 37a (1) | 0,7 | 0,0 % |
| Gemischtes Wohngebiet § 38 (2) | 0,5 | 0,0 % |
| Sonderfläche Hofstelle mit Erhöhung der zul. Wohnnutzfläche § 44 (2) oder sonstiger Sonderbestimmung, insb. gem. § 44 (11) [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 0,4 | 0,0 % |
| Vorbehaltsfläche für den geförderten Wohnbau § 52a mit eingeschränkter Baulandeignung § 37 (3,4,5) | 0,4 | 0,0 % |
| Sonderfläche Einkaufszentrum § 49 | 0,3 | 0,0 % |
| Landwirtschaftliches Mischgebiet § 40 (5) eingeschränkt auf landwirtschaftliche Gebäude § 40 (7) | 0,2 | 0,0 % |
| Sonderfläche Handelsbetrieb § 48a Festlegung von Betriebstyp und/oder Höchstausmaßen von Kundenflächen [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 0,2 | 0,0 % |
| Allgemeines Mischgebiet mit Einschränkungen für betriebliche Nutzungen § 40 (2) iVm § 39 (2) mit beschränkter Wohnnutzung § 40 (6) | 0,2 | 0,0 % |
| Vorbehaltsfläche für den geförderten Wohnbau § 52a mit eingeschränkter Baulandeignung § 37 (3,4,5) od. sonstigen ergänzenden textlichen Festlegungen § 52a (3). | 0,2 | 0,0 % |
| Allgemeines Mischgebiet § 40 (2) | 0,1 | 0,0 % |
| Sonderfläche Austraghaus § 46 [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 0,1 | 0,0 % |
| Wohngebiet § 38 (1) mit eingeschränkter Baulandeignung § 37 (3,4,5) und zeitlicher Befristung § 37a (1) | 0,1 | 0,0 % |
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