Keine amtliche Widmungsauskunft. Offene Daten der Länder, erklärt. Details
Flächenwidmungsplan Kufstein (Tirol)
Kufstein: 4.002 ha gewidmet in 951 Flächen. Am größten: Freiland § 41 (87 %), Sonderfläche standortgebunden § 43 (1) a (4 %), Wohngebiet § 38 (1) (4 %).
Grundstückspreis
834,9 €/m² Durchschnittspreis für Baugrundstücke (Kufstein, 2025); Bezirk Kufstein: 460,1 €/m².
| Bauplatz | zum Durchschnittspreis |
|---|---|
| 500 m² | 417.450 € |
| 800 m² | 667.920 € |
Fläche × Durchschnittspreis, nur für Bauland. Quelle
Widmungen
| Widmung | ha | Anteil |
|---|---|---|
| Freiland § 41 | 3.478,2 | 86,9 % |
| Sonderfläche standortgebunden § 43 (1) a | 177,1 | 4,4 % |
| Wohngebiet § 38 (1) | 164,2 | 4,1 % |
| Gewerbe- u. Industriegebiet mit Einschränkungen für betriebliche Nutzungen § 39 (2) | 32,1 | 0,8 % |
| Allgemeines Mischgebiet mit beschränkter Wohnnutzung § 40 (6) | 29,3 | 0,7 % |
| Kerngebiet § 40 (3) | 22,1 | 0,6 % |
| Sonderfläche für Widmungen mit Teilfestlegungen § 51, Festlegung verschiedener Verwendungszwecke der Teilflächen [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 21,4 | 0,5 % |
| Allgemeines Mischgebiet § 40 (2) | 17,9 | 0,4 % |
| Sonderfläche aus besonderen raumordnungsfachlichen Gründen § 43 (1) b | 14,9 | 0,4 % |
| Kerngebiet § 40 (3) mit beschränkter Wohnnutzung § 40 (6) | 12,2 | 0,3 % |
| Sonderfläche Einkaufszentrum § 49 | 9,4 | 0,2 % |
| Sonderfläche Hofstelle § 44 [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 4,6 | 0,1 % |
| Sonderfläche Sportanlage § 50, Festlegung der Art der Sportanlage | 4,1 | 0,1 % |
| Gewerbe- u. Industriegebiet mit Einschränkungen für betriebliche Nutzungen § 39 (2) mit zeitlicher Befristung § 37a (1) | 3,1 | 0,1 % |
| Gewerbe- u. Industriegebiet § 39 (1) | 1,8 | 0,0 % |
| Gemischtes Wohngebiet § 38 (2) | 1,5 | 0,0 % |
| Sonderfläche Handelsbetrieb § 48a Festlegung von Betriebstyp und/oder Höchstausmaßen von Kundenflächen [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 0,9 | 0,0 % |
| Gemischtes Wohngebiet § 38 (2) mit zeitlicher Befristung § 37a (1) | 0,9 | 0,0 % |
| Landwirtschaftliches Mischgebiet § 40 (5) mit beschränkter Wohnnutzung § 40 (6) | 0,8 | 0,0 % |
| Allgemeines Mischgebiet mit Einschränkungen für betriebliche Nutzungen § 40 (2) iVm § 39 (2) mit beschränkter Wohnnutzung § 40 (6) | 0,7 | 0,0 % |
| Allgemeines Mischgebiet § 40 (2) mit eingeschränkter Baulandeignung § 37 (3,4,5) und zeitlicher Befristung § 37a (1) | 0,6 | 0,0 % |
| Vorbehaltsfläche für den geförderten Wohnbau § 52a | 0,5 | 0,0 % |
| Gemischtes Wohngebiet § 38 (2) mit eingeschränkter Baulandeignung § 37 (3,4,5) und zeitlicher Befristung § 37a (1) | 0,4 | 0,0 % |
| Allgemeines Mischgebiet § 40 (2) mit eingeschränkter Baulandeignung § 37 (3,4,5) | 0,4 | 0,0 % |
| Vorbehaltsfläche für den geförderten Wohnbau § 52a mit eingeschränkter Baulandeignung § 37 (3,4,5) od. sonstigen ergänzenden textlichen Festlegungen § 52a (3). | 0,4 | 0,0 % |
| Sonderfläche sonstige land- oder forstwirtschaftliche Gebäude und Anlagen § 47, Festlegung Gebäudearten oder Nutzungen | 0,3 | 0,0 % |
| Sonderfläche Austraghaus § 46 [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 0,3 | 0,0 % |
| Sonderfläche Tankstelle § 49b mit ergänzender sonstiger Nutzung [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 0,3 | 0,0 % |
| Allgemeines Mischgebiet mit Einschränkungen für betriebliche Nutzungen § 40 (2) iVm § 39 (2) | 0,3 | 0,0 % |
| Sonderfläche Hofstelle mit Erhöhung der zul. Wohnnutzfläche § 44 (2) oder sonstiger Sonderbestimmung, insb. gem. § 44 (11) [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 0,2 | 0,0 % |
| Allgemeines Mischgebiet mit Einschränkungen für betriebliche Nutzungen § 40 (2) iVm § 39 (2) mit eingeschränkter Baulandeignung § 37 (3,4,5) | 0,2 | 0,0 % |
| Gemischtes Wohngebiet § 38 (2) mit eingeschränkter Baulandeignung § 37 (3,4,5) | 0,2 | 0,0 % |
| Allgemeines Mischgebiet mit beschränkter Wohnnutzung § 40 (6) und zeitlicher Befristung § 37a (1) | 0,1 | 0,0 % |
| Wohngebiet § 38 (1) mit eingeschränkter Baulandeignung § 37 (3,4,5) | 0,1 | 0,0 % |
| Wohngebiet § 38 (1) mit zeitlicher Befristung § 37a (1) | 0,1 | 0,0 % |
| Wohngebiet § 38 (1) mit eingeschränkter Baulandeignung § 37 (3,4,5) und zeitlicher Befristung § 37a (1) | 0,1 | 0,0 % |
| Allgemeines Mischgebiet § 40 (2) mit zeitlicher Befristung § 37a (1) | 0,1 | 0,0 % |
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