Keine amtliche Widmungsauskunft. Offene Daten der Länder, erklärt. Details
Flächenwidmungsplan Kalsdorf bei Graz (Steiermark)
Kalsdorf bei Graz: 1.517 ha gewidmet in 1.183 Flächen. Am größten: Land- und forstwirtschaftliche Nutzung im Freiland (59 %), Industrie- und Gewerbegebiet 1 (9 %), Reines Wohngebiet (7 %).
Grundstückspreis
201,3 €/m² Durchschnittspreis für Baugrundstücke (Kalsdorf bei Graz, 2025); Bezirk Graz-Umgebung: 132,0 €/m².
| Bauplatz | zum Durchschnittspreis |
|---|---|
| 500 m² | 100.650 € |
| 800 m² | 161.040 € |
Fläche × Durchschnittspreis, nur für Bauland. Quelle
Widmungen
| Widmung | ha | Anteil |
|---|---|---|
| Land- und forstwirtschaftliche Nutzung im Freiland | 895,4 | 59,0 % |
| Industrie- und Gewerbegebiet 1 | 134,5 | 8,9 % |
| Reines Wohngebiet | 106,4 | 7,0 % |
| Wohnen allgemein | 97,6 | 6,4 % |
| Verkehrsfläche | 87,2 | 5,7 % |
| Gewerbegebiet | 43,7 | 2,9 % |
| Dorfgebiet | 39,1 | 2,6 % |
| Kerngebiet | 38,0 | 2,5 % |
| Sondernutzung Bodenentnahmefläche | 32,5 | 2,1 % |
| Sondernutzung im Freiland für Erholungszwecke | 18,9 | 1,2 % |
| Sondernutzung im Freiland für Sportzwecke | 9,9 | 0,7 % |
| Gebiet für Einkaufszentrum 1 | 3,0 | 0,2 % |
| Sondernutzung im Freiland für Kleingartenanlagen | 2,6 | 0,2 % |
| Sondernutzung im Freiland für Friedhof | 2,2 | 0,1 % |
| Öffentliche oder private Flächen für den ruhenden Verkehr | 2,1 | 0,1 % |
| Sondernutzung im Freiland für Erwerbsgärtnerei | 1,1 | 0,1 % |
| Sondernutzung im Freiland für Energieerzeugungs- und Versorgungsanlagen | 1,1 | 0,1 % |
| Sondernutzung im Freiland für Spielzwecke | 0,7 | 0,0 % |
| Erholungsgebiet | 0,6 | 0,0 % |
| Sondernutzung im Freiland für öffentliche Parkanlage | 0,3 | 0,0 % |
Bebauungsdichte nach Widmung
| Widmung | von | bis |
|---|---|---|
| Dorfgebiet | 0,2 | 0,8 |
| Erholungsgebiet | 0,2 | 0,6 |
| Gebiet für Einkaufszentrum 1 | 0,5 | 1,5 |
| Gewerbegebiet | 0,2 | 2,0 |
| Industrie- und Gewerbegebiet 1 | 0,2 | 1,5 |
| Kerngebiet | 0,5 | 1,0 |
| Reines Wohngebiet | 0,2 | 0,8 |
| Wohnen allgemein | 0,2 | 1,0 |
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