Keine amtliche Widmungsauskunft. Offene Daten der Länder, erklärt. Details
Flächenwidmungsplan Innsbruck (Tirol)
Innsbruck: 10.621 ha gewidmet in 1.222 Flächen. Am größten: Freiland § 41 (80 %), Wohngebiet § 38 (1) (6 %), Gemischtes Wohngebiet § 38 (2) (3 %).
Grundstückspreis
1.050,5 €/m² Durchschnittspreis für Baugrundstücke (Innsbruck, 2025); Bezirk Innsbruck-Stadt: 1.050,5 €/m².
| Bauplatz | zum Durchschnittspreis |
|---|---|
| 500 m² | 525.250 € |
| 800 m² | 840.400 € |
Fläche × Durchschnittspreis, nur für Bauland. Quelle
Widmungen
| Widmung | ha | Anteil |
|---|---|---|
| Freiland § 41 | 8.526,0 | 80,3 % |
| Wohngebiet § 38 (1) | 590,4 | 5,6 % |
| Gemischtes Wohngebiet § 38 (2) | 332,6 | 3,1 % |
| Sonderfläche standortgebunden § 43 (1) a | 260,1 | 2,4 % |
| Gewerbe- u. Industriegebiet § 39 (1) | 218,6 | 2,1 % |
| Vorbehaltsfläche für den Gemeinbedarf § 52, Festlegung des Verwendungszwecks | 142,3 | 1,3 % |
| Kerngebiet § 40 (3) | 125,2 | 1,2 % |
| Sonderfläche aus besonderen raumordnungsfachlichen Gründen § 43 (1) b | 79,3 | 0,7 % |
| Allgemeines Mischgebiet § 40 (2) | 74,8 | 0,7 % |
| Sonderfläche Sportanlage § 50, Festlegung der Art der Sportanlage | 59,0 | 0,6 % |
| Sonderfläche für Widmungen mit Teilfestlegungen § 51, Festlegung verschiedener Verwendungszwecke der Teilflächen [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 52,4 | 0,5 % |
| Landwirtschaftliches Mischgebiet § 40 (5) | 47,8 | 0,5 % |
| Sonderfläche Einkaufszentrum § 49 | 28,1 | 0,3 % |
| Allgemeines Mischgebiet mit beschränkter Wohnnutzung § 40 (6) | 27,4 | 0,3 % |
| Kerngebiet § 40 (3) mit beschränkter Wohnnutzung § 40 (6) | 10,9 | 0,1 % |
| Wohngebiet § 38 (1) - Bauverbotsfläche § 35 (2) | 8,8 | 0,1 % |
| Allgemeines Mischgebiet § 40 (2) mit eingeschränkter Baulandeignung § 37 (3,4,5) | 5,6 | 0,1 % |
| Sonderfläche Beherbergungsgroßbetrieb § 48 [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 4,6 | 0,0 % |
| Vorbehaltsfläche für den geförderten Wohnbau § 52a | 4,0 | 0,0 % |
| Tourismusgebiet § 40 (4) | 3,2 | 0,0 % |
| Tourismusgebiet § 40 (4) mit beschränkter Wohnnutzung § 40 (6) | 2,7 | 0,0 % |
| Sonderfläche Tankstelle § 49b, [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 2,6 | 0,0 % |
| Sonderfläche Handelsbetrieb § 48a Festlegung von Betriebstyp und/oder Höchstausmaßen von Kundenflächen [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 2,5 | 0,0 % |
| Landwirtschaftliches Mischgebiet § 40 (5) - Bauverbotsfläche § 35 (2) | 2,2 | 0,0 % |
| Sonderfläche Hofstelle § 44 [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 2,2 | 0,0 % |
| Sonderfläche sonstige land- oder forstwirtschaftliche Gebäude und Anlagen § 47, Festlegung Gebäudearten oder Nutzungen | 2,1 | 0,0 % |
| Gemischtes Wohngebiet § 38 (2) mit eingeschränkter Baulandeignung § 37 (3,4,5) | 1,2 | 0,0 % |
| Sonderfläche Hofstelle mit Objekten auf mehreren nicht zusammenhängenden Grundflächen § 44 (12) [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 1,0 | 0,0 % |
| Landwirtschaftliches Mischgebiet § 40 (5) mit beschränkter Wohnnutzung § 40 (6) | 0,8 | 0,0 % |
| Sonderfläche Hofstelle mit Erhöhung der zul. Wohnnutzfläche § 44 (2) oder sonstiger Sonderbestimmung, insb. gem. § 44 (11) [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 0,6 | 0,0 % |
| Sonderfläche Handelsbetrieb § 48a (ohne nähere Spezifikation) [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 0,5 | 0,0 % |
| Allgemeines Mischgebiet mit beschränkter Wohnnutzung § 40 (6) mit eingeschränkter Baulandeignung § 37 (3,4,5) | 0,4 | 0,0 % |
| Sonderfläche Hofstelle mit gewerblicher Nebennutzung § 44 (8) [iVm. § 43 (7) standortgebunden] | 0,3 | 0,0 % |
| Landwirtschaftliches Mischgebiet § 40 (5) eingeschränkt auf landwirtschaftliche Gebäude § 40 (7) | 0,3 | 0,0 % |
| Allgemeines Mischgebiet mit Einschränkungen für betriebliche Nutzungen § 40 (2) iVm § 39 (2) mit beschränkter Wohnnutzung § 40 (6) mit eingeschränkter Baulandeignung § 37 (3,4,5) | 0,2 | 0,0 % |
| Gewerbe- u. Industriegebiet mit Einschränkungen für betriebliche Nutzungen § 39 (2) | 0,2 | 0,0 % |
| Sonderfläche sonstige land- oder forstwirtschaftliche Gebäude und Anlagen § 47, (ohne nähere Spezifikation) | 0,2 | 0,0 % |
Tirol, Stand 2026-10-15. Alle Gemeinden