Keine amtliche Widmungsauskunft. Offene Daten der Länder, erklärt. Details
Flächenwidmungsplan Gratwein-Straßengel (Steiermark)
Gratwein-Straßengel: 5.678 ha gewidmet in 2.662 Flächen. Am größten: Wald allgemein (50 %), Landwirtschaftsgebiet (22 %), Land- und forstwirtschaftliche Nutzung im Freiland (13 %).
Grundstückspreis
162,1 €/m² Durchschnittspreis für Baugrundstücke (Gratwein-Straßengel, 2025); Bezirk Graz-Umgebung: 132,0 €/m².
| Bauplatz | zum Durchschnittspreis |
|---|---|
| 500 m² | 81.050 € |
| 800 m² | 129.680 € |
Fläche × Durchschnittspreis, nur für Bauland. Quelle
Widmungen
| Widmung | ha | Anteil |
|---|---|---|
| Wald allgemein | 2.830,1 | 49,8 % |
| Landwirtschaftsgebiet | 1.261,8 | 22,2 % |
| Land- und forstwirtschaftliche Nutzung im Freiland | 749,5 | 13,2 % |
| Reines Wohngebiet | 105,7 | 1,9 % |
| Verkehrsfläche | 96,8 | 1,7 % |
| Allgemeines Wohngebiet | 91,0 | 1,6 % |
| allgemeines Wohngebiet | 70,5 | 1,2 % |
| reines Wohngebiet | 52,5 | 0,9 % |
| Industrie- und Gewerbegeb.1 | 40,8 | 0,7 % |
| Verkehrsfläche Gemeindestraßen, Güterwege, Interessentenweg und Privatwege | 33,8 | 0,6 % |
| öffentliches Gewässer | 25,9 | 0,5 % |
| Sanierung Wohnen allg. | 24,5 | 0,4 % |
| Dorfgebiet | 24,2 | 0,4 % |
| private Gewässer | 23,9 | 0,4 % |
| Kurgebiet | 17,2 | 0,3 % |
| Gewerbegebiet | 16,0 | 0,3 % |
| Kerngebiet | 15,7 | 0,3 % |
| Eisenbahn | 14,2 | 0,2 % |
| Sanier.Wohnen allg.(Wildbäche) | 13,4 | 0,2 % |
| Sondernutzung Freiland | 12,1 | 0,2 % |
| Öffentliche und Private Gewässer räumlich überlagert mit Kerngebiet | 10,7 | 0,2 % |
| Sondernutzung im Freiland für Erwerbsgärtnerei | 7,9 | 0,1 % |
| Landesstr. | 7,5 | 0,1 % |
| Landwirt. zeitl. Folge Wohnen rein | 7,3 | 0,1 % |
| Landesstrasse (Bestand) | 7,0 | 0,1 % |
| Freilichtmuseum | 6,1 | 0,1 % |
| Industrie- und Gewerbegebiet 1 | 5,9 | 0,1 % |
| Landesstraße | 5,8 | 0,1 % |
| Sanier. Wohnen Allg. (Oberflächenabfluß) | 5,7 | 0,1 % |
| Kern- Büro- Geschäftsgebiet | 5,2 | 0,1 % |
| Sanier.Dorfgebiet(Abwasser) | 5,1 | 0,1 % |
| Landwirt. zeitl. Folge Wohnen allg. | 4,8 | 0,1 % |
| Sanier.Wohnen allg.(Lärm) | 4,7 | 0,1 % |
| Sondernutzung im Freiland für Abwasserbeseitigungs- und Reinigungsanlage | 4,6 | 0,1 % |
| Sondernutzung im Freiland für Sportzwecke | 4,0 | 0,1 % |
| Erwerbsgärtnerei | 3,9 | 0,1 % |
| Bebauungsfrist Gewerbegebiet | 3,5 | 0,1 % |
| Landesstrasse | 3,5 | 0,1 % |
| Sanier. Wohnen Allg. (Lärm, Wildbach) | 3,2 | 0,1 % |
| Land-u.Forstwirtschaft zeitl. Folge Gewerbegeb.-BEFRISTET | 3,0 | 0,1 % |
Bebauungsdichte nach Widmung
| Widmung | von | bis |
|---|---|---|
| Allgemeines Wohngebiet | 0,2 | 0,8 |
| Allgemeines Wohngebiet-Befristet | 0,2 | 0,5 |
| Auffüllungsgebiet Wohnen rein | 0,2 | 0,3 |
| Bebauungsfrist Gewerbegebiet | 0,2 | 0,6 |
| Bebauungsfrist Reines Wohngebiet | 0,2 | 0,6 |
| Bebauungsfrist Sanierungsgebiet Allgem. Wohngebiet | 0,2 | 0,4 |
| Dorfgebiet | 0,2 | 0,6 |
| Erholungsgebiet | 0,2 | 0,6 |
| Gewerbegebiet | 0,2 | 1,0 |
| Industrie- und Gewerbegeb.1 | 0,2 | 1,0 |
| Industrie- und Gewerbegebiet 1 | 0,2 | 1,5 |
| Industrie- und Gewerbegebiet I | 0,2 | 0,8 |
| Kern- Büro- Geschäftsgebiet | 0,3 | 1,2 |
| Kerngebiet | 0,3 | 1,5 |
| Kurgebiet | 0,2 | 0,8 |
| Land-u.Forstwirtschaft zeitl. Folge Gewerbegeb.-BEFRISTET | 0,2 | 0,6 |
| Landwirt. zeitl. Folge Dorfgebiet | 0,2 | 0,4 |
| Landwirt. zeitl. Folge Ind.u.Gewerbegeb.I | 0,2 | 0,6 |
| Landwirt. zeitl. Folge Wohnen allg. | 0,2 | 0,5 |
| Landwirt. zeitl. Folge Wohnen rein | 0,2 | 0,5 |
| Landwirtschaftsgeb. zeitl. Folge Gewerbegebiet | 0,2 | 0,6 |
| Reines Wohngebiet | 0,2 | 0,8 |
| SF-priv.Parkanl. zeitl. Folge Wohnen Allg. | 0,2 | 0,6 |
| Sanier. Wohnen Allg. (Hochw., Oberflächenabfluß) | 0,2 | 0,3 |
| Sanier. Wohnen Allg. (Hochwasser, Wildbach) | 0,2 | 0,5 |
| Sanier. Wohnen Allg. (Lärm, Wildbach) | 0,2 | 1,0 |
| Sanier. Wohnen Allg. (Oberflächenabfluß) | 0,2 | 0,5 |
| Sanier. Wohnen Rein (Hochw., Wildbach) | 0,2 | 0,3 |
| Sanier.Dorfgebiet(Abwasser) | 0,2 | 0,5 |
| Sanier.Wohnen allg.(Lärm) | 0,2 | 0,4 |
| Sanier.Wohnen allg.(Wildbäche) | 0,2 | 1,4 |
| Sanier.Wohnen rein (Verdachtsfl.) | 0,2 | 0,4 |
| Sanier.Wohnen rein(Abwasser) | 0,2 | 0,3 |
| Sanier.Wohnen rein(Wildbäche) | 0,2 | 0,3 |
| Sanierung Industrie u. Gewerbe (Wildbach) | 0,2 | 0,6 |
| Sanierung Kerngebiet (Wildbach) | 0,3 | 0,8 |
| Sanierung Wohnen Rein (Oberflächenabfluß) | 0,2 | 0,4 |
| Sanierung Wohnen allg. | 0,2 | 0,8 |
| Sanierung Wohnen rein | 0,2 | 0,4 |
| Sanierung Wohnen rein(Abwasser) | 0,2 | 0,3 |
| Wald räuml. überlagert Industrie u. Gewerbe 1 | 0,2 | 0,6 |
| Wald zeitl. Folge Wohnen allg. | 0,2 | 0,3 |
| Wald zeitl. Folge Wohnen rein | 0,2 | 0,4 |
| Wohnen Allg. zeitl. Folge Landw. | 0,2 | 0,4 |
| allgemeines Wohngebiet | 0,2 | 0,8 |
| befristet Landw. zeitl. Folge Wohnen allg. | 0,2 | 0,6 |
| befristet Landw. zeitl. Folge Wohnen rein | 0,2 | 0,4 |
| reines Wohngebiet | 0,2 | 0,8 |
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